/* 表格共用樣式 */ .project-table { width: 100%; border-collapse: collapse; margin: 20px 0; } .project-table th, .project-table td { border: 1px solid #ddd; padding: 8px; text-align: left; } .project-table th { background-color: #f2f2f2; font-weight: bold; } /* 建案基本資料表 - 左側欄位固定寬度 */ .project-info-table th:first-child, .project-info-table td:first-child { width: 120px; white-space: nowrap; } 關鍵 1：通勤族的救星，10 分鐘直達北車的交通力 三重腹地廣大，所以大家都說住在三重，『位置 Location 』就是硬實力！新富雙宇相比其他人建案特別的地方，在於它位於「三捷核心」： 三捷共榮 鄰近菜寮站、三重國小站及台北橋站，無論是往蘆洲、新莊或是進台北市區，搭哪一條線都非常彈性。 北車 10 分鐘圈 對於在台北車站或信義區等市區上班的通勤族，這裡開車 10 分鐘內可達北車，20 分鐘即可進信義區。 轉運優勢 步行即可抵達重陽轉運站，長途出行、甚至前往機場都非常便利。 關鍵 2：出門就到商圈，24 小時的「全能生活感」 我們都知道很多新重劃區雖然街區整齊，但生活機能往往還不足。位於重陽路上的新富雙宇則不同，它直接鑲嵌在生活機能發展成熟的菜寮生活圈中。 美食不愁 想吃宵夜，三和夜市就在步行範圍；想買日常用品，正義北路商圈的連鎖藥局、銀行、超市、飲料店…等等一應俱全。 公家資源 鄰近區公所與聯合醫院，行政辦事或醫療照護都很方便，這對於有長輩或幼兒的家庭是一大加分項。 優質學區 靠近三重國小及多所中小學，家中的孩子上學不僅方便，家長接送也輕鬆許多。 關鍵 3：適合首購族的「低負擔」配置 在公設比普遍高漲的年代，新富雙宇將坪數控制在 15~21 坪（1~2 房），這對想趁著2026 年，新青安2.0貸款稍稍鬆綁時上車的小家庭，或是單身貴族來說都非常友善。 【新富雙宇建案小檔案】 • 基地位置：新北市三重區重陽路三段 11 號旁 • 戶數規劃：單純 28 戶（27 戶住家、1 戶店面） • 預計交屋：2029 年 08 月 • 建材亮點：林內 IH 爐、TOTO 衛浴、hansgrohe 五金，更誠意附上德國原裝 Arteo 木地板。 項目 資訊 建案名稱 新富雙宇 建設公司 新富開發股份有限公司 基地位置 新北市三重區重陽路三段11號旁 基地面積 91.44 坪，建蔽率 49.97% 樓層規劃 地上 10 層、地下 2 層，共1棟建築 棟戶規劃 27 戶住家、1 戶店面，總計 28 戶 坪數規劃 15~21坪（1~2 房） 梯戶比 1:3，屬一般梯戶比，單層3戶配1部電梯 公設比 公設比35%，設施包括接待大廳、信箱區、曬被區 車位 機械式10個 建材設備 廚具:林內三機(IH爐)，衛浴:TOTO，五金:hansgrohe，其他:Arteo木地板(德國原裝進口)、Panasonic室外機 預計交屋 2029年08月 關鍵 4：坪效最大化，告別「虛坪」的格局設計 1:3 的梯戶比（單層 3 戶配 1 部電梯）在小坪數建案中表現算是中規中矩。 新富雙宇主打目前市場上最熱門的稀缺小坪數規劃，且擁有邊間雙面採光的優勢，這在市場上同類型小建案（如集緻美、環泥水澍）中具有不錯的競爭力。 關鍵 5：價格甜不甜？菜寮生活圈行情比一比 除了地點，買房最看重的還是回歸到價格，目前菜寮生活圈的新案隨著地點與建商品牌，單價落差較大。 建案名稱 坪數規劃 優勢特點 新富雙宇 15~21 坪 邊間採光、學區房、生活機能成熟 集緻美 11~26 坪 挑高設計、格局方正，均價約為80萬/坪 環泥水澍 15~18 坪 品牌建商、結構安全，均價落在80萬/坪 結語：菜寮生活圈的平衡之選 綜合以上五大關鍵，新富雙宇 在目前的三重房市中，為現在的年輕人提供了一個相對平衡的選項。它不追求超大坪數，而是精準切入 15~21 坪 的首購族實用剛需，並提供了 10 分鐘直達台北車站 的絕佳地理位置。 如果已經厭倦了看那些公設比高得嚇人、或是交通極度不便的老舊公寓，新富雙宇結合「成熟商圈機能」與「現代建材工法」的建案，值得首購族與換屋族，親自到接待中心走一趟現場感受。 立即預約賞屋